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金华网 金华论坛|谈婚论嫁 业界动态 天津征税细则不同 有结婚证房产增名不缴税

天津征税细则不同 有结婚证房产增名不缴税

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天津征税细则不同 有结婚证房产增名不缴税  

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发表于 2011-8-21 06:21:54 |显示全部楼层

??? 近日,媒体报道南京、武汉等地“婚前房产证增名要交契税”。天津市地税局纳税服务热线12366工作人员称,本市征税细则与南京、武汉等地实行的政策有根本不同,他们判断是否征税的标准为“房屋在婚前购买还是婚后购买”,而本市判断的标准是“领结婚证前增名还是领结婚证后增名”。只要有结婚证,不论房屋是婚前所买还是婚后所买,增名都不交契税。  

??? 《扬子晚报》报道,南京地税局自8月23日起对婚前房屋产权证增名征收契税,即婚前个人购买的房屋,婚后增加配偶一方为共有权人,这种行为按赠与处理,要按赠与产权比例征收3%的契税。武汉也执行征契税政策,征收比例为4%。国税总局表态,南京市执行的政策是地方政府行为,不会推广到全国。  

??? 天津市地税局纳税服务热线12366工作人员指出,领结婚证前房产证增名这种行为按赠与处理,因为双方还未建立夫妻关系,需要缴纳3%的契税及万分之五的印花税,免除营业税。  

??? 同时该工作人员解释,判断征税的标准是“有没有结婚证”,不是“房屋是婚前所买还是婚后所买”。  

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